Een bouwovertreding regulariseren?
Een woordje uitleg
Er is sprake van een bouwmisdrijf of bouwovertreding wanneer er aan een gebouw vergunningsplichtige werken werden uitgevoerd zonder het verkrijgen van een vergunning of wanneer er werken werden uitgevoerd die strijdig zijn met een reeds bekomen vergunning of met de wetgeving.
Je kan een bouwmisdrijf of bouwovertreding rechtzetten door deze te regulariseren. Dat wil zeggen dat er een regularisatieaanvraag wordt ingediend om het gebouw administratief-juridisch in orde te brengen.
Heb jij een regularisatie nodig? Druk op de knop hieronder voor een intakegesprek en een vrijblijvende offerte op maat van je project.
Waarom een bouwovertreding regulariseren?
1. Je wilt je woning verbouwen of uitbreiden.
Als de bouwovertreding niet wordt geregulariseerd kan je geen nieuwe vergunning voor je woning aanvragen.
2. Je kreeg een proces verbaal in je brievenbus.
Als de bouwovertreding niet wordt herstelt of geregulariseerd kan dat een boete of gevangenisstraf tot gevolg hebben.
3. Je bent van plan om je woning te verkopen.
Als de bouwovertreding gekend is daalt je woning in waarde en kan dit de verkoop tegenhouden.
Hoe verloopt een regularisatie?
Voor een regularisatieaanvraag doe ik het volgende:
- Studie van de bouwvoorschriften.
- Opmeting van de bestaande toestand.
- Opmaak van de nodige plannen en documenten.
- Dossieropstelling in het omgevingsloket.
- Indiening van de regularisatieaanvraag.
Heb je een regularisatie nodig omdat je wilt verbouwen of uitbreiden? Dan hoef je niet vooraf een regularisatie aan te vragen. Als je met me samenwerkt voor een verbouwingsproject dan integreer ik de regularisatie in de vergunningsaanvraag.
Hoeveel kost een regularisatie?
De kostprijs van een regularisatie bedraagt ±€5.000 excl. BTW.
veelgestelde vragen
In welke regio moet mijn project liggen?
KVD Architectuur is werkzaam in een straal van 30 km rond Edegem.
Moet ik betalen voor het intakegesprek en de offerte?
Het intakegesprek en de offerte zijn geheel vrijblijvend.
Hoe wordt het ereloon bepaald en opgesplitst?
Het ereloon wordt op voorhand vastgelegd op basis van het type en de grootte van de woning. Je weet dus van bij de start hoeveel je zal betalen voor de regularisatie. Het ereloon wordt opgesplitst in twee facturatieschijven: een voorschot (30%) en het saldo.