Ja, absoluut. We vinden het belangrijk dat er een goede klik is en dat jij met vertrouwen aan je verbouwingstraject begint. Daarom starten we altijd met een vrijblijvend intakegesprek waarin we luisteren naar je plannen, vragen beantwoorden en toelichten hoe wij te werk gaan. Na dit gesprek ontvang je tijdens de offertebespreking een duidelijke offerte op maat. Ook die bespreking is geheel vrijblijvend – jij beslist pas nadien of je met ons wil samenwerken.

Wij zijn gevestigd in Edegem en werken bewust in een beperkte regio van ongeveer 30 km rond onze thuisbasis. Zo kunnen we elk project persoonlijk en efficiënt opvolgen, van ontwerp tot werfbegeleiding. We nemen totaalverbouwingen aan in volgende gemeentes: Edegem, Mortsel, Hove, Boechout, Borsbeek, Kontich, Aartselaar, Lint, Berchem, Hoboken, Wilrijk, Hemiksem, Schelle, Niel, Boom, Mechelen, Sint-Katelijne-Waver, Lier, Nijlen. Woon je net buiten deze regio? Neem gerust contact op. We bekijken graag of we je kunnen helpen, afhankelijk van de aard en planning van het project.

Nee. We focussen ons uitsluitend op totaalverbouwingen waarbij de volledige woning wordt aangepakt, met of zonder uitbreiding. We geloven in een geïntegreerde aanpak waarbij alles op elkaar is afgestemd – van de structuur tot het interieur. Losse ingrepen passen daar niet in.

Beide pakketten bieden een volledige begeleiding van A tot Z, inclusief ontwerp van interieur en exterieur, vergunningen en werfopvolging. Met Totaalcomfort+ gaan we nog een stap verder: we voorzien maatwerktekeningen voor de binnenschrijnwerker, en helpen je ook bij het verzamelen van de nodige documenten de het EPB-aangifte, het postinterventiedossier (PID) en het as-built dossier.

Niet altijd, maar in veel gevallen wel. Zeker als er een uitbreiding, wijzigingen aan de gevel of structurele aanpassingen zijn. Tijdens de ontwerpfase onderzoeken wij wat vergunningsplichtig is en zorgen we voor een correcte aanvraag. Zo kom je achteraf niet voor verrassingen te staan.

We houden bij het ontwerp rekening met energiezuinig verbouwen en adviseren je over mogelijke premies en subsidies. De uiteindelijke aanvraag dien jezelf in via MijnVerbouwpremie, maar we zorgen ervoor dat je het nodige overzicht en de juiste documentatie van de aannemer hebt.

Absoluut. We geloven in een totaalontwerp waarin interieur en architectuur elkaar versterken. We denken mee over indeling, sfeer, materialen en de grote lijnen van het interieur. In Totaalcomfort+ voorzien we ook technische tekeningen voor maatwerk zoals kasten en keukeninrichting.

Dat kan, maar enkel als dit past binnen de planning van de algemene aannemer. We bekijken graag samen met jou welke werken eventueel zelf uitgevoerd kunnen worden (zoals afbraak of afwerkingswerken) zonder het bouwproces te verstoren.

De totale kostprijs hangt af van de omvang van je project, de technische ingrepen en de afwerkingsgraad. Onze erelonen worden bepaald op basis van het gekozen pakket en de complexiteit van je verbouwing. We werken met duidelijke fases, zodat je weet waar je aan toe bent. Tijdens het intakegesprek geven we een indicatie van het ereloon, en tijdens de offertebespreking krijg je een offerte op maat.

Het ereloon wordt gefactureerd in zes schijven, telkens op basis van de voortgang van het project. Zo volgt de betaling het werk dat geleverd wordt, en blijft het overzichtelijk voor jou als klant.

Dat hangt af van de omvang van het project, de vergunningsprocedure en de uitvoeringstermijn. Reken gemiddeld op 16 tot 24 maanden van eerste ontwerp tot oplevering, afhankelijk van de complexiteit. Tijdens het intakegesprek geven we graag een eerste inschatting op maat.

We raden meestal af om in de woning te blijven tijdens de werken. Een totaalverbouwing brengt vaak stof, lawaai en tijdelijke onbruikbaarheid van bepaalde ruimtes met zich mee, wat het dagelijks leven flink kan verstoren. Om de uitvoering vlot en veilig te laten verlopen, is het praktischer om tijdelijk elders te verblijven.

Nee. We werken bewust samen met een algemene aannemer uit ons vaste netwerk. Die coördineert alle uitvoerende partijen op de werf. Zo blijft het overzicht helder en verloopt de uitvoering vlot. Wij volgen de werf mee op, samen met de aannemer.

In principe stellen wij drie algemene aannemers voor uit ons netwerk, omdat we daarmee goed afgestemd zijn qua communicatie, planning en kwaliteit. Heb je toch een eigen voorkeur, dan bekijken we of die aannemer past binnen onze manier van werken.

Een algemene aannemer coördineert alle uitvoerende partijen: ruwbouw, technieken, afwerking… Dat zorgt voor minder miscommunicatie, een vlottere planning en één aanspreekpunt op de werf. Wij volgen als architect het proces op en bewaken de kwaliteit in samenwerking met die aannemer.

Geen probleem. Een totaalverbouwing is een grote stap. Daarom starten we altijd met een vrijblijvend intakegesprek. We luisteren naar je wensen, geven advies en bekijken samen of we een goede match zijn.

Onze focus ligt volledig op bestaande woningen die grondig gerenoveerd worden. We nemen geen nieuwbouwprojecten aan, maar denken wél graag mee aan uitbreidingen en herindelingen binnen bestaande gebouwen.

Een interieurarchitect focust op de binnenkant van een woning: de indeling, sfeer, materialen en inrichting. Een architect daarentegen kijkt naar het totaalplaatje: ook de buitenkant, structuur en technieken. Bij KVD Architectuur combineren we beide expertises. Kyra heeft een masterdiploma als architect én als interieurarchitect. We maken van bij het begin een totaalontwerp waarbij binnen én buiten perfect op elkaar zijn afgestemd. Zo hoef je niet te schakelen tussen verschillende partijen en krijg je één harmonieus geheel – technisch doordacht en esthetisch in balans.