Tijdens de fase ‘Voorbereiding’ zorgen we voor het fundament van je verbouwing. We inventariseren je wensen en eisen, voeren een nauwkeurige opmeting van je woning uit, creëren digitale tekeningen van de bestaande toestand, bestuderen de stedenbouwkundige bouwvoorschriften en onderzoeken de bouwfysische en constructieve toestand van je woning. Met deze essentiële stappen leggen we de basis voor een succesvol verbouwingsproject dat voldoet aan je verwachtingen en alle vereisten.

Tijdens de fase ‘Totaalontwerp’ zorgen we voor een gedetailleerd plan dat je droomwoning tot leven brengt. We beginnen met het opstellen van een moodboard, waarin we de gewenste sfeer, stijl en materialen vastleggen. Daarnaast geven we een visuele voorstelling van je toekomstige woning op basis van plannen en 3D visualisaties. En om ervoor te zorgen dat je volledig op de hoogte bent van de financiële kant van de verbouwing, stellen we een kostenraming op. Vervolgens koppelen we terug naar je beschikbare budget en op basis daarvan gaan we het ontwerp verder verfijnen. Als het gewenst is kunnen we ook een concreet plan van aanpak opmaken voor een gefaseerde verbouwing.

Tijdens de fase ‘Vergunningsaanvraag’ zorgen we ervoor dat je officieel toestemming krijgt om te verbouwen. We beginnen met het opstellen van alle noodzakelijke plannen. Daarnaast verzorgen we de opmaak van de beschrijvende nota en alle benodigde vergunningsdocumenten, zodat de vergunningsaanvraag voldoet aan alle wettelijke vereisten. Vervolgens stellen we het volledige dossier samen en zorgen we voor een vlotte indiening in het omgevingsloket. Gedurende het hele proces volgen we de vergunningsaanvraag nauwlettend op, om ervoor te zorgen dat alles correct verloopt en je project zo snel mogelijk groen licht krijgt.

Tijdens de fase ‘Uitvoeringsdossier’ zetten we alles op alles om ervoor te zorgen dat je verbouwingsplannen tot in de puntjes worden uitgevoerd. We beginnen met het aanstellen van externe studiebureaus, die gespecialiseerd zijn in verschillende vakgebieden, zoals stabiliteit, epb en veiligheid. Vervolgens coördineren en integreren we alle externe studies, zodat alle aspecten van je project naadloos op elkaar aansluiten. We maken gedetailleerde uitvoeringsplannen en detailtekeningen, die de aannemers een duidelijk beeld geven van wat er moet gebeuren. Daarnaast stellen we een lastenboek en meetstaat op, waarin alle materialen, specificaties en hoeveelheden worden vastgelegd, zodat alles tijdens de uitvoering van de verbouwing vlot en efficiënt verloopt.

Tijdens de fase ‘Aanbesteding’ nemen we het voortouw om ervoor te zorgen dat je verbouwingsproject in goede handen terechtkomt. We beginnen met het opvragen van offertes bij vertrouwde aannemers, die we zorgvuldig hebben geselecteerd op basis van hun vakmanschap en betrouwbaarheid. We organiseren plaatsbezoeken met deze aannemers, waarbij we samen het project doorlopen en eventuele vragen of opmerkingen bespreken. We bieden ook volledige bijstand bij de aanstelling van de aannemers, waarbij we jou adviseren en begeleiden bij het maken van de juiste keuzes. Op deze manier zorgen we ervoor dat je met een gerust hart kunt uitkijken naar de start van de werken.

Tijdens de fase ‘Werfopvolging’ staan we aan je zijde om ervoor te zorgen dat de verbouwingswerken vlot en volgens plan verlopen. We houden werfvergaderingen met de aannemer, waarbij we de werken controleren en de voortgang van het project bespreken. Na elke vergadering stellen we een gedetailleerd verslag op. Daarnaast doen we een grondig nazicht van de facturen van de aannemer, om ervoor te zorgen dat alle kosten overeenstemmen met de geleverde prestaties. En tenslotte staan we jou bij tijdens de voorlopige oplevering van de werken. Wij doen er alles aan om ervoor te zorgen dat het resultaat aan je verwachtingen voldoet.