een verbouwing maakt zowel je woning als je leven mooier
ken je dat gevoel van ...
- Ergernis omdat je woning echt wel verouderd en/of te klein is?
- Frustratie omdat het je niet lukt om je eigen stijl en thuis te creëren?
- Neerslachtigheid omdat het interieur je geen rust brengt?
- Irritatie omdat je overal nog niet goed afgewerkte zaken ziet?
- Gene omdat je woning er niet uit ziet zoals je eigenlijk zou willen?
gelukkig kan het ook anders!
Beeld je eens in dat je na een verbouwing…
- Thuiskomt in een woning die volledig is afgestemd op je wensen.
- Neerploft in die zorgvuldig uitgekozen sofa die perfect in het geheel past.
- Zin hebt om te beginnen koken in die prachtige én praktische droomkeuken.
- Apetrots bent en niet kan wachten om familie en vrienden uit te nodigen.
Een vrijblijvende offerte op maat
Ik kijk er enorm naar uit om je te helpen bij het creëren van je droomwoning! Of het nu gaat om een badkamer- of keukenrenovatie, een woninguitbreiding of een totaalverbouwing…
Ieder project is uniek en dat weerspiegelt zich ook in mijn takenpakket. Zo zal ik na het intakegesprek een offerte op maat opstellen, volledig afgestemd op jouw woning, wensen én budget. Gaande van een totaalontwerp tot de vergunningsaanvraag, het uitvoeringsdossier, de aanbesteding, de opvolging van de werken en de interieurstyling. Jij beslist zelf hoe ver we hierin gaan.
Ben je benieuwd naar meer? Plan via de knop hieronder jouw intakegesprek en ik kom binnenkort bij je langs om kennis te maken, je woondroom te bespreken en mijn werkwijze toe te lichten.
waarom samenwerken met kvd architectuur?
- Je krijgt een samenhangend totaalontwerp: ik ben interieurarchitect én architect.
- Je zal geld, tijd en energie besparen dankzij mijn verbouwingskennis en inzichten.
- Je mag gerust zijn dat ik het budget voortdurend monitor en bijstuur waar nodig.
- Je wordt voorgesteld aan verschillende betrouwbare en bekwame aannemers.
- Je hebt één aansprekingspunt, ik houd het volledige overzicht op je verbouwing.
- Je kan op mij rekenen tijdens elke stap van het complexe verbouwingsproces.
Richtprijzen*
-
Basis interieurontwerp (per ruimte +/- 30 m²) € 3.000
Opmeting, moodboard, gedetailleerd grondplan, verlichtingsplan, voorstel kleuren / materialen, 3D visualisaties
-
Compleet interieurontwerp (per ruimte +/- 30 m²) € 5.000
Basis interieurontwerp + voorstel meubels / verlichting / decoratie, shoppinglijst, stalenbox materialen
-
Compleet interieurontwerp + opvolging uitvoering (per ruimte +/- 30 m²) € 9.000
Compleet interieurontwerp + offertes opvragen, planning, coördinatie, opvolging van de werken
-
Ontwerp + vergunning + gedeeltelijke opvolging uitvoering (woninguitbreiding) € 12.000
Ontwerp interieur & exterieur, vergunningsaanvraag, offertes opvragen, planning, coördinatie, opvolging van de werken ruwbouw wind-/waterdicht
-
Ontwerp + vergunning + volledige opvolging uitvoering (woninguitbreiding) € 15.000
Ontwerp interieur & exterieur, vergunningsaanvraag, offertes opvragen, planning, coördinatie, opvolging van de werken ruwbouw t.e.m. afwerking
-
Ontwerp + vergunning + gedeeltelijke opvolging uitvoering (volledige woning) € 15.000
Ontwerp interieur & exterieur, vergunningsaanvraag, offertes opvragen, planning, coördinatie, opvolging van de werken ruwbouw wind-/waterdicht
-
Ontwerp + vergunning + volledige opvolging uitvoering (volledige woning) € 19.000
Ontwerp interieur & exterieur, vergunningsaanvraag, offertes opvragen, planning, coördinatie, opvolging van de werken ruwbouw t.e.m. afwerking
* Bovenstaande prijzen zijn richtprijzen excl. BTW. Wij maken steeds een offerte op maat – afgestemd op jouw project, budget en wensen.
veelgestelde vragen
In welke regio moet mijn project liggen?
KVD Architectuur is werkzaam in een straal van 30 km rond Edegem.
Moet ik betalen voor het intakegesprek en de offerte?
Nee: Ik kom gratis bij je langs zodat we eerst kunnen zien hoe ik je kan helpen en of er wel een klik is. Vervolgens stel ik een volledig vrijblijvende offerte op.
Hoe wordt het ereloon bepaald en opgesplitst?
Forfaitair: Het ereloon wordt op voorhand vastgelegd op basis van het takenpakket. Je weet dus van bij de start hoeveel je architect zal kosten. Het ereloon wordt opgesplitst in facturatieschijven dewelke worden verdeeld over de projectfases.
Is het mogelijk om enkel het ontwerp uit te werken?
Ja: Je kan mijn takenpakket beperken tot enkel het ontwerp. Met dit ontwerp kan je zelf aan de slag of op zoek gaan naar uitvoerders. Indien er een vergunning of melding vereist is zal ik dit van te voren melden.
Kan ik kiezen voor de vergunningsaanvraag zonder opvolging van de werken?
Nee: Als ik een vergunning moet aanvragen dan ben ik deontologisch verplicht om de vergunningsplichtige werken op te volgen in functie van mijn tienjarige aansprakelijkheid. Je kan in dit geval kiezen voor opvolging tot ruwbouw wind-/waterdicht of de volledige opvolging van je project.
Mag ik zelf beslissen met welke aannemers ik samenwerk?
Ja: Ik stel je voor aan aannemers waar ik eerder mee heb samengewerkt, maar je mag zelf ook offertes opvragen bij andere aannemers. De eindbeslissing ligt bij jou.
Kan ik ervoor kiezen om de werken zelf uitvoeren?
Deels: De ruwbouw wind- en waterdicht dient te worden uitgevoerd door een erkend aannemer in functie van de tienjarige aansprakelijkheid. Met technieken en afwerking mag je zelf aan de slag gaan.