fbpx

Verbouwing

Duurzaam verbouwen zonder compromissen

Volledige ontzorging tijdens je verbouwing

Een verbouwing is een spannend en complex avontuur. Van de eerste ideeën tot de afwerking komen er heel wat beslissingen, technische uitdagingen en administratieve verplichtingen op je af. Wij begrijpen maar al te goed dat dit overweldigend kan zijn. Daarom nemen wij je zoveel mogelijk werk uit handen en begeleiden we je doorheen het hele proces, zodat jij met een gerust hart kunt uitkijken naar je vernieuwde woning.

Transparante communicatie

Bij ons kan je rekenen op eerlijke en duidelijke communicatie. Vanaf het eerste gesprek tot de oplevering zorgen we ervoor dat jij precies weet waar je aan toe bent. In ons klantenportaal kan je op elk moment de vooruitgang van je project volgen en al de documenten terugvinden op één centrale plek.

Gestructureerde aanpak

Wij nemen de regie van je verbouwing in handen en zorgen ervoor dat elke fase vlekkeloos verloopt. We coördineren alle betrokken partijen, houden het budget en de planning strak in de gaten en zorgen ervoor dat alles op elkaar afgestemd is. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken .

Kwaliteit & vakmanschap

Wij werken met betrouwbare partners en kwaliteitsvolle materialen. Door onze ervaring en expertise vermijden we fouten en zorgen we ervoor dat jij later geen spijt krijgt van bepaalde keuzes. Zo leveren we niet alleen een mooi eindresultaat, maar ook een woning die toekomstbestendig is.

Duurzaamheid

We denken mee over duurzame oplossingen, van innovatieve technieken tot slimme indelingen en materialen die de waarde van de woning verhogen. Zo maken we bewuste keuzes die zowel ecologisch als economisch voordelig zijn, waardoor jouw woning toekomstbestendig is en in waarde zal blijven stijgen.

Drie expertises onder één dak

verbouwingsadvies expertise energiezuinigheid

Energiezuinigheid

Comfortabel én duurzaam wonen

Een energiezuinige woning is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je comfort en je portemonnee. Wij integreren innovatieve technieken en slimme materialen om je woning futureproof te maken. Van isolatie en ventilatie tot hernieuwbare energie – wij helpen je om een energie-efficiënte woning te creëren zonder in te boeten op woonkwaliteit.

verbouwingsadvies expertise architectuur

Architectuur

Sterk ontwerp met oog voor detail

Een doordacht ontwerp vormt de basis van elke geslaagde verbouwing. Wij zorgen voor een architecturale oplossing die esthetiek en functionaliteit combineert, met een ontwerp dat perfect aansluit bij jouw woning en woonwensen. Onze expertise garandeert een vlotte uitvoering, waarbij we zowel de grote lijnen als de kleinste details in rekening brengen.

verbouwingsadvies expertise interieur

Interieur

Sfeervol en functioneel wonen

Een geslaagd interieur is meer dan alleen een mooie afwerking. Wij vertalen jouw wensen naar een stijlvolle en functionele leefomgeving waarin elke ruimte optimaal benut wordt. Van een slimme indeling tot materialen en kleuren die perfect bij jouw stijl passen – wij creëren een interieur dat niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam in gebruik.

compleet verbouwingsadvies
compleet verbouwingsadvies voor een duurzame verbouwing

Onze expertise ligt in het samensmelten van architectuur, interieur en energiezuinigheid. Wij zijn ervan overtuigd dat deze combinatie de perfecte balans creëert tussen comfort, stijl en energie-efficiëntie. Het resultaat is niet alleen een prachtige woning, maar ook een duurzame en succesvolle verbouwing die aan al jouw wensen voldoet.

De eerste stap naar een duurzame verbouwing:

Zeer professionele aanpak en begeleiding. Architecte Kyra denkt van in het begin met je mee. Haar ontwerpen zijn doordacht en zelfs positief verrassend. Dankzij haar enthousiasme en gedrevenheid loodst ze je zorgeloos doorheen heel het proces. Een echte aanrader dus voor wie verbouwplannen heeft!

Hoe gaan we te werk?

Wij splitsen het verbouwingsproces op in 7 fases: voorbereiding, totaalontwerp, vergunningsaanvraag, uitvoeringsdossier, aanbesteding, werfopvolging en nazorg. Wij beloven je een persoonlijke begeleiding van begin tot eind, waardoor jij kan rekenen op een vlotte verbouwing zonder zorgen.

Tijdens de fase ‘Voorbereiding’ zorgen we voor het fundament van je verbouwing. We inventariseren je wensen en eisen, voeren een nauwkeurige opmeting van je woning uit, creëren digitale tekeningen van de bestaande toestand, bestuderen de stedenbouwkundige bouwvoorschriften en onderzoeken de bouwfysische en constructieve toestand van je woning. Met deze essentiële stappen leggen we de basis voor een succesvol verbouwingsproject dat voldoet aan je verwachtingen en alle vereisten.

Tijdens de fase ‘Totaalontwerp’ zorgen we voor een gedetailleerd plan dat je droomwoning tot leven brengt. We beginnen met het opstellen van een moodboard, waarin we de gewenste sfeer, stijl en materialen vastleggen. Daarnaast geven we een visuele voorstelling van je toekomstige woning op basis van plannen en 3D visualisaties. En om ervoor te zorgen dat je volledig op de hoogte bent van de financiële kant van de verbouwing, stellen we een kostenraming op. Vervolgens koppelen we terug naar je beschikbare budget en op basis daarvan gaan we het ontwerp verder verfijnen. Als het gewenst is kunnen we ook een concreet plan van aanpak opmaken voor een gefaseerde verbouwing.

Tijdens de fase ‘Vergunningsaanvraag’ zorgen we ervoor dat je officieel toestemming krijgt om te verbouwen. We beginnen met het opstellen van alle noodzakelijke plannen. Daarnaast verzorgen we de opmaak van de beschrijvende nota en alle benodigde vergunningsdocumenten, zodat de vergunningsaanvraag voldoet aan alle wettelijke vereisten. Vervolgens stellen we het volledige dossier samen en zorgen we voor een vlotte indiening in het omgevingsloket. Gedurende het hele proces volgen we de vergunningsaanvraag nauwlettend op, om ervoor te zorgen dat alles correct verloopt en je project zo snel mogelijk groen licht krijgt.

Tijdens de fase ‘Uitvoeringsdossier’ zetten we alles op alles om ervoor te zorgen dat je verbouwingsplannen tot in de puntjes worden uitgevoerd. We beginnen met het aanstellen van externe studiebureaus, die gespecialiseerd zijn in verschillende vakgebieden, zoals stabiliteit, epb en veiligheid. Vervolgens coördineren en integreren we alle externe studies, zodat alle aspecten van je project naadloos op elkaar aansluiten. We maken gedetailleerde uitvoeringsplannen en detailtekeningen, die de aannemers een duidelijk beeld geven van wat er moet gebeuren. Daarnaast stellen we een lastenboek en meetstaat op, waarin alle materialen, specificaties en hoeveelheden worden vastgelegd, zodat alles tijdens de uitvoering van de verbouwing vlot en efficiënt verloopt.

Tijdens de fase ‘Aanbesteding’ nemen we het voortouw om ervoor te zorgen dat je verbouwingsproject in goede handen terechtkomt. We beginnen met het opvragen van offertes bij vertrouwde aannemers, die we zorgvuldig hebben geselecteerd op basis van hun vakmanschap en betrouwbaarheid. We organiseren plaatsbezoeken met deze aannemers, waarbij we samen het project doorlopen en eventuele vragen of opmerkingen bespreken. We bieden ook volledige bijstand bij de aanstelling van de aannemers, waarbij we jou adviseren en begeleiden bij het maken van de juiste keuzes. Op deze manier zorgen we ervoor dat je met een gerust hart kunt uitkijken naar de start van de werken.

Tijdens de fase ‘Werfopvolging’ staan we aan je zijde om ervoor te zorgen dat de verbouwingswerken vlot en volgens plan verlopen. We houden werfvergaderingen met de aannemers, waarbij we de werken controleren en de voortgang van het project bespreken. Na elke vergadering stellen we een gedetailleerd verslag op. Daarnaast doen we een grondig nazicht van de facturen van de aannemer, om ervoor te zorgen dat alle kosten overeenstemmen met de geleverde prestaties. En tenslotte staan we jou bij tijdens de voorlopige oplevering van de werken. Wij doen er alles aan om ervoor te zorgen dat het resultaat aan je verwachtingen voldoet.

Tijdens de fase ‘Nazorg’ blijven we beschikbaar om ervoor te zorgen dat je zorgeloos kan genieten van je vernieuwde woning. We stellen de as-built plannen op, zodat je steeds beschikt over de meest actuele documentatie. Daarnaast controleren we de definitieve afrekening van de aannemer, begeleiden we je bij het aanvragen van premies en zorgen we ervoor dat het post-interventiedossier in orde is. Zo garanderen we een vlotte afronding van je verbouwingsproject.

Onze belofte

Bij KVD Architectuur transformeren we iedere verouderde woning tot een stijlvolle, energiezuinige en comfortabele thuis. Als architectenbureau nemen we het volledige verbouwingsproces in handen. Onze klanten – vaak ambitieuze koppels met een drukke carrière – willen volledig ontzorgd worden en rekenen op onze expertise om hun droomwoning zonder stress en zonder compromissen te realiseren.

Plan een gratis en vrijblijvend intakegesprek

Bij KVD Architectuur starten we elke samenwerking met een online intakegesprek. Tijdens dit gesprek maken we graag kennis en luisteren we naar jouw verbouwingsplannen. We lichten toe hoe wij te werk gaan en hoe we jouw droomwoning kunnen realiseren.

Ben je enthousiast en heb je interesse om met ons samen te werken? Dan plannen we een offertebespreking bij jou ter plaatse. Zo kunnen we de mogelijkheden in jouw woning gedetailleerd bekijken en samen de volgende stappen bepalen.

Veelgestelde vragen

KVD Architectuur is werkzaam in een straal van 30 km rond Edegem.

Nee, wij komen gratis bij je langs om te kijken of we een goede match zijn. Daarna bezorgen we je vrijblijvend een offerte op maat.

Nee, het ereloon wordt opgesplitst in zes facturatieschijven dewelke worden verdeeld over de projectfases.

Nee, onze formules werden zorgvuldig samengesteld om een vlotte en succesvolle verbouwing te garanderen.

Ja, al raden we jou wel aan om bekwame en betrouwbare aannemers uit ons netwerk te kiezen.

De ruwbouw-, dak-, en gevelwerken moeten worden uitgevoerd door een erkend aannemer in functie van de tienjarige aansprakelijkheid. Met de technieken en afwerking mag je zelf aan de slag gaan.