ARCHITECT VOOR TOTAALVERBOUWINGEN

Ja, absoluut. Een totaalverbouwing is een belangrijke investering. Daarom vind ik het belangrijk dat we eerst kennismaken en bekijken of mijn aanpak aansluit bij jouw verbouwplannen. Tijdens het kennismakingsgesprek luister ik naar jouw verhaal, bespreken we de mogelijkheden van jouw woning en krijg je alle ruimte om vragen te stellen. Zo krijg je een duidelijk beeld van hoe ik werk en wat je van een samenwerking mag verwachten. Na het kennismakingsgesprek ontvang je, indien jouw project binnen mijn werking past, een duidelijke offerte die we samen doorlopen. Pas daarna beslis je in alle vrijheid of je met mij wilt samenwerken.

Om mijn klanten de begeleiding en kwaliteit te kunnen bieden waar ik voor sta, begeleid ik totaalverbouwingen binnen een straal van ongeveer 30 km rond Edegem. Een totaalverbouwing vraagt intensief overleg, regelmatige werfbezoeken en een nauwe samenwerking met alle betrokken partijen. Door bewust te kiezen voor een beperkte regio kan ik ieder project de persoonlijke begeleiding geven die het verdient. Twijfel je of jouw project binnen mijn werkgebied valt? Neem gerust contact op. Ik bekijk graag samen met jou wat mogelijk is.

Nee. Om mijn klanten de begeleiding en kwaliteit te kunnen bieden waar ik voor sta, kies ik er bewust voor om mij te focussen op totaalverbouwingen van volledige woningen. Dat betekent dat we de woning als één geheel bekijken, met aandacht voor architectuur, interieur, technieken en energieprestaties. Losse renovaties of afzonderlijke uitbreidingen zonder totaalvisie behoren daarom niet tot mijn huidige werking.

Omdat geen twee totaalverbouwingen hetzelfde zijn, werk ik niet met vaste prijzen. Mijn ereloon hangt af van de omvang en complexiteit van jouw project en van de begeleiding die je wenst. Daarom ontvang je steeds een offerte op maat. Tijdens het kennismakingsgesprek bespreken we jouw plannen en bekijken we welke aanpak het best past bij jouw project. Nadien ontvang je een duidelijke offerte, zodat je precies weet welke diensten zijn inbegrepen en welke investering daarbij hoort.

Ik factureer het ereloon in verschillende schijven, afgestemd op de voortgang van het project. Zo blijft de betaling in verhouding tot de werkzaamheden die op dat moment zijn uitgevoerd. Bij de offerte ontvang je een duidelijk overzicht van de verschillende fases en de bijhorende facturatiemomenten, zodat je vooraf precies weet waar je aan toe bent.

Niet altijd. Of een vergunning nodig is, hangt af van de geplande werken. Bij veel totaalverbouwingen is een omgevingsvergunning wel vereist. Je hoeft dit gelukkig niet zelf uit te zoeken. Tijdens de voorbereiding bekijk ik welke regelgeving van toepassing is en of een vergunning nodig is. Zo weet je van bij de start waar je aan toe bent.

Absoluut. Mijn achtergrond als architect én interieurarchitect is net één van de grote meerwaardes tijdens een totaalverbouwing. Vanaf de eerste schets worden architectuur en interieur samen ontworpen, zodat alles één harmonieus geheel vormt. Daarom denk ik ook mee over materialen, kleuren, verlichting en maatwerk. Indien gewenst werk ik technische tekeningen uit voor keukens, kasten en ander vast meubilair.

Dat kan, maar niet alle werken zijn hiervoor geschikt. Structurele werken en alle werken die betrekking hebben op het wind- en waterdicht maken van de woning moeten steeds door een professionele aannemer worden uitgevoerd. Voor sommige afwerkingswerken kan het wel mogelijk zijn om zelf een deel van de uitvoering op je te nemen. Samen bekijken we welke werken hiervoor in aanmerking komen, zonder de planning of kwaliteit van het project in het gedrang te brengen.

Dat verschilt van project tot project. De doorlooptijd hangt onder meer af van de omvang van de verbouwing, de eventuele vergunningsprocedure en de uitvoering van de werken. Tijdens het kennismakingsgesprek geef ik je graag een eerste inschatting van de timing. Naarmate het ontwerp verder wordt uitgewerkt, kunnen we ook een realistische planning voor het volledige traject opstellen.

Dat hangt af van de omvang van de werken. Bij de meeste totaalverbouwingen raad ik aan om tijdelijk ergens anders te verblijven. Zo kunnen de werken vlotter verlopen en vermijd je het ongemak van stof, lawaai en beperkte voorzieningen. Tijdens de voorbereiding bekijken we samen wat in jouw situatie de beste oplossing is.

Bij een totaalverbouwing werk ik bij voorkeur samen met een algemene aannemer. Die staat in voor de dagelijkse coördinatie van de werken en de verschillende uitvoerende partijen op de werf. Als architect bewaak ik de kwaliteit van de uitvoering en volg ik de werf op. Ik controleer of de werken uitgevoerd worden volgens de plannen en overleg met de aannemer wanneer dat nodig is. Zo heeft iedereen een duidelijke rol en verloopt het bouwproces zo efficiënt mogelijk.

Bij een totaalverbouwing zijn vaak verschillende vakmensen betrokken. Een algemene aannemer zorgt ervoor dat de uitvoering goed georganiseerd verloopt en neemt de dagelijkse coördinatie van de werf op zich. Zo is er één centraal aanspreekpunt, verloopt de communicatie vlotter en kunnen eventuele vragen sneller worden opgelost. Als architect volg ik de werf op en bewaak ik de kwaliteit van de uitvoering, zodat iedereen zich kan focussen op zijn eigen expertise.

Ja. Je bent vrij om een aannemer voor te stellen waarmee je graag wilt samenwerken. Samen bekijken we of die aannemer past bij de aard van het project en de manier waarop ik een totaalverbouwing begeleid. Bij een totaalverbouwing werk ik wel bij voorkeur samen met een algemene aannemer. Zo is er één centraal aanspreekpunt op de werf en verloopt de coördinatie van de uitvoering vlotter. Voor de structurele werken en het wind- en waterdicht maken van de woning is een algemene aannemer een vereiste binnen mijn manier van werken.

Nee. Ik heb er bewust voor gekozen om mij volledig te specialiseren in totaalverbouwingen van bestaande woningen. Zo kan ik mijn klanten de begeleiding, expertise en kwaliteit bieden waar ik voor sta. Heb je een bestaande woning gekocht of wil je jouw huidige woning volledig herdenken? Dan help ik je graag om er een thuis van te maken die volledig aansluit bij jouw manier van leven.

Een interieurarchitect richt zich voornamelijk op de indeling, materialen en beleving van de binnenruimtes. Een architect kijkt daarnaast ook naar de structuur, de bouwtechnische aspecten en de buitenzijde van de woning. Dankzij mijn masterdiploma als architect én interieurarchitect combineer ik beide expertises. Daardoor worden architectuur, interieur en energieprestaties vanaf de eerste schets als één geheel ontworpen. Dat zorgt voor een doordacht ontwerp waarin alles op elkaar is afgestemd.